BAISSE DE PRIX - Le domaine se refait une beauté : la nouvelle piscine a rouvert le 8 juillet 2025.

Au cœur d'un parc résidentiel sécurisé et verdoyant, Saut Winter Immobilier vous propose ce chaleureux Chalet Californien de 62 m² en loi Carrez, érigé sur un terrain de 319 m², dans la commune de Gassin.

Idéalement situé à seulement 2 km des plages et à proximité de toutes les commodités, à 5 km de Saint-Tropez, ce bien se distingue par ses beaux volumes et son jardin privatif sans vis-à-vis.

La maison se compose d'un vaste salon/salle à manger traversant de 38 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes. Grâce à ses nombreuses fenêtres VELUX, l'intérieur est délicieusement baigné de lumière naturelle. La propriété s'ouvre sur une grande terrasse orientée à l'ouest. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. La maison comprend également deux chambres, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une mezzanine de 19 m², accessible par un escalier, peut servir de chambre d’invités et dispose de nombreux rangements.

Le chalet est doté de double vitrage et d'une climatisation réversible, et une cave offre un espace de stockage des plus pratiques. Les parkings devant la maison permettent un accès facile.

Le nouvel acquéreur profitera de l'installation de nouvelles routes, d'un éclairage modernisé, d'un système d'assainissement rénové et d'une piscine flambant neuve.

CHALET CALIFORNIEN, DOMAINE SÉCURISÉ, PISCINE

Saut Winter Immobilier vous propose en exclusivité dans un domaine très recherché, sécurisé et idéalement situé, cette charmante villa nichée dans un environnement paisible et ensoleillé. Exposée sud-ouest sur un terrain de 1768 m², la villa développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie agréable. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon ouvert sur une salle à manger avec cuisine américaine, une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes invités ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, une piscine de 8 par 3,5 mètres complète le tout dans un jardin calme et sans vis-à-vis. Une belle propriété avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié!

SOUS PROMESSE- SPACIEUSE VILLA DE CHARME AVEC PISCINE AU CALME

Située à quelques pas de Saint-Tropez, cette superbe bastide combine harmonieusement l'élégance contemporaine avec le charme provençal. Fraîchement rénovée et actuellement en cours de livraison, cette résidence offre une expérience de vie raffinée.\
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La villa s'étend sur deux niveaux, offrant un généreux espace de vie d'environ 214 m². Les quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain et/ou douche privée, garantissent intimité et confort. Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle, séduit par sa hauteur de plafond impressionnante. Une cuisine bien équipée, une buanderie, un pool house et un garage complètent ces espaces de vie.\
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L'aménagement extérieur luxueux comprend une piscine, parfaite pour se détendre et se rafraîchir en toute intimité. Tout cela est magnifiquement niché sur un terrain de 1734 m².\
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Cette bastide contemporaine n'est pas simplement une propriété ; c'est un havre méditerranéen où le confort, le style et la modernité convergent. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou immobilier exceptionnel à proximité de l'atmosphère animée de Saint-Tropez.

VILLA NEUVE, PROCHE SAINT-TROPEZ

Entre Gassin et La Croix Valmer, découvrez cette villa spacieuse de 150 m², nichée sur un splendide terrain de 4 267 m². Elle s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un ascenseur, et comprend une chambre au rez-de-chaussée, un WC invité avec douche, ainsi qu'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un accès direct à un grand garage.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Une salle de bains avec WC complète cet espace.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ensoleillée et d'une grande piscine entourée de plages, le tout donnant sur un jardin arboré.

De nombreux espaces de stationnement sont à votre disposition, incluant un garage et un double carport.

L'ensemble de la maison est climatisé et lumineux.

Une opportunité à ne pas manquer !

 CHARMANTE PROVENCALE, PISCINE ET GRAND TERRAIN

Nichée dans un domaine paisible et verdoyant, cette maison indépendante d’environ 130 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son élégance naturelle. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
Un intérieur raffiné et convivial
Dès l’entrée, l’atmosphère est accueillante. Le double séjour avec cheminée, aux volumes généreux, s’ouvre sur de belles terrasses ensoleillées, parfaites pour savourer la douceur du climat. Une cuisine indépendante et un vestiaire avec WC invité complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau élégante et une belle terrasse offrant la vue sur la mer.
Un extérieur pensé pour le bien-être:

\- Un beau jardin arboré, véritable écrin de verdure                                                                                        - Une petite piscine, idéale pour se rafraîchir en toute intimité                                                       - Une cuisine d’été avec cellier, propice aux moments de partage                                                   - Une chambre indépendante avec douche, parfaite pour recevoir famille et ami                                           -  Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules
Un cadre privilégié
Au sein d’un domaine prisé, les résidents profitent d’un environnement soigné avec une grande piscine et un court de tennis, à l’ombre des majestueux pins parasols.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire
Son charme discret et son cadre enchanteur en font un lieu de vie rare, alliant sérénité et élégance.
À découvrir sans tarder !

SOUS PROMESSE - MAISON DE CHARME   ENTRE MER & NATURE

Dans un domaine sécurisé comprenant des piscines et des courts de tennis, se trouve cette maison mitoyenne qui se distingue par sa taille, sa fonctionnalité, ainsi que ses équipements et sa décoration. Pour sa rénovation soignée, seules des matières naturelles et des teintes naturelles ont été choisies. L'attrayante cour d'entrée offre deux places de stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée chaleureux avec vestiaire, un large couloir avec placard de rangement et des toilettes pour invités. Le spacieux salon comprend un coin salon et une salle à manger lumineuse, qui s'ouvre sur un espace extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine séparée est entièrement équipée et donne accès à une zone de repas en plein air. Un escalier éclairé mène à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle de douche moderne avec double vasque. Le terrain de 405 m² comprend, en plus de la piscine, une pelouse et un abri de jardin. Un accès à la forêt attenante invite à des promenades et à des séances de jogging.

Les nombreux espaces de rangement, tant intérieurs qu'extérieurs, font de cette propriété un véritable exploit en matière d'espace. Un véritable coup de cœur !

PROPRIÉTÉ PARADISIAQUE AVEC GRAND JARDIN



Très belle maison mitoyenne avec de beaux volumes : 4 chambres, 3 salles de bain et un beau patio végétalisé. Les terrasses et le balcon sont sans vis-à-vis, le jardin est piscinable, le projet piscine est en cours d'instruction. Beau domaine sécurisé avec piscines et terrains de tennis. La maison est située dans une belle rue résidentielle au calme, entourée de pins parasols. Elle a été construite en 1980 et rénovée 2019. Le portail électrique s'ouvre vers les parkings privés et un bel espace terrassé devant la maison. Entrant dans la maison principale le double salon aux formes contemporaines s'ouvre avec de grands baies vitrées vers le jardin. La cuisine donne sur le grand patio ombragé par les glycines. Au premier étage se trouvent deux belles chambres dont une avec balcon orienté sud ainsi une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Dans l'annexe, connectée par une toiture avec la maison principale, se trouvent deux chambres et une salle de douche rénovées avec gout. Très belle maison dans un joli cadre et très bien située!

ÉQUIPEMENT: éclairage jardin, portail automatique, visiophone, chauffage électrique, eau de la ville, tout à l'égout.

SURFACES: maison principale: 81m2, véranda fermé: 21m2, annexe: 20m2, patio avec cuisine extérieure et BBQ: 31m2.

DOMAINE: 5 tennis, 3 piscines, domaine sécurisé et gardienné, bon voisinage, situation centrale dans le Golfe de Saint Tropez. 

Charges domaine : 3000€/an, taxes foncières : 1.391€/an, taxe d'habitation : 1.168€/an

VENDUE - JOLIE MAISON PISCINABLE DANS DOMAINE SÉCURISÉ, CALME

VENDU - VILLA À L'ENTRÉE DE ST-TROPEZ, PISCINE, PROCHE PLAGE

Cette magnifique propriété est située à proximité du village de Gassin, au calme dans la campagne Gassinoise. La villa de 270 m2 aux prestations de grandes qualités d’inspirations italiennes comprend un large hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et 4 chambres avec chacune sa salle de bains. La maison est bordée de terrasses orientées vers le parc paysagé de 6000 m2 agrémenté d’une belle piscine à débordement et doté d’espaces aux différentes ambiances. La maison est entièrement équipée de climatisations et dispose d’un système de sécurité. Extension possible. A découvrir!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \\\[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) »